1990〜2000年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
45.7万円/㎡
前年比+1.4%
横浜市瀬谷区
36.4万円/㎡
前年比-42.9%
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ガーデンスクエア横浜三ツ境
神奈川県横浜市瀬谷区二ツ橋町
相鉄本線 / 三ツ境駅 徒歩12分
1996年築 / 7階建 / 88戸 / RC造
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価格偏差値
53.7
割安
推定相場価格より6.5%割安
相場
3,692万円
49.2万円/㎡
1,717
3,033
4,350
5,666
AI査定結果
推定相場価格
3,692万円
49.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,033万円〜4,350万円
40.4万円/㎡〜58.0万円/㎡
推定賃料
11.2万円
0.15万円/㎡
推定利回り
3.9%
最終更新日: 2026年1月14日
ガーデンスクエア横浜三ツ境
3,450万円（46.0万円/㎡）/ 5階 / 75㎡ / 2LDK+
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は42.89万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（46.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.3%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/03 | 3,450万円 | 46.0万円 | 5階 | 75㎡ | 2LDK+ | 南 |
| 2025/02/23 | 3,190万円 | 49.1万円 | 3階 | 64.96㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/08/11 | 2,180万円 | 33.6万円 | 3階 | 64.96㎡ | 3LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は45.79万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（46.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.5%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/03 | ガーデンスクエア横浜三ツ境 横浜市瀬谷区二ツ橋町 | 三ツ境駅12分 | 3,450万円 | 46.0万円 | 75㎡ | 2LDK+ | 5階 / 7階建 | 南 | 1996年 | 88戸 | RC |
| 2025/10/23 | ロイヤルシャトー横濱瀬谷 横浜市瀬谷区中央 | 瀬谷駅1分 | 4,490万円 | 54.6万円 | 82.3㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 南 | 2001年 | 79戸 | RC |
| 2025/08/03 | ルピナス瀬谷 横浜市瀬谷区中央 | 瀬谷駅3分 | 2,980万円 | 48.6万円 | 61.35㎡ | 2SLDK | 1階 / 7階建 | 東 | 1999年 | 64戸 | RC |
| 2024/08/25 | ラディエンス横浜瀬谷 横浜市瀬谷区下瀬谷二丁目 | 瀬谷駅16分 | 2,980万円 | 41.7万円 | 71.46㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 西 | 1999年 | 45戸 | RC |
| 2025/02/12 | 横浜サウスプラザ三ツ境 横浜市瀬谷区南台一丁目 | 瀬谷駅1分 | 2,300万円 | 40.1万円 | 57.4㎡ | 2LDK | 6階 / 8階建 | 南西 | 1992年 | 41戸 | SRC |
| 2026/01/08 | プランヴェール横浜三ツ境 横浜市瀬谷区瀬谷一丁目 | 三ツ境駅13分 | 3,580万円 | 50.7万円 | 70.56㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 2001年 | 82戸 | RC |
| 2025/04/05 | ナイスアーバン三ツ境 横浜市瀬谷区三ツ境 | 三ツ境駅2分 | 3,980万円 | 51.8万円 | 76.79㎡ | 4LDK | 7階 / 8階建 | 西 | 1997年 | 63戸 | RC |
| 2025/10/30 | ナイスアーバンステイツ三ツ境 横浜市瀬谷区阿久和西一丁目 | 三ツ境駅14分 | 3,390万円 | 48.2万円 | 70.34㎡ | 4LDK | 3階 / 7階建 | 西 | 2000年 | 89戸 | RC |
| 2025/07/26 | ヒルズ三ツ境 横浜市瀬谷区三ツ境 | 三ツ境駅15分 | 2,680万円 | 35.9万円 | 74.7㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1998年 | 41戸 | RC |
| 2025/12/21 | マイキャッスル三ツ境II 横浜市瀬谷区阿久和南二丁目 | 三ツ境駅30分 | 2,590万円 | 40.6万円 | 63.8㎡ | 4LDK | 1階 / 7階建 | 西 | 1999年 | 101戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で1.4%上昇、横浜市瀬谷区では42.9%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（46.0万円）は横浜市瀬谷区の平均と比較して26.4%割高です。
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